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      海南金海灣投資開發有限公司

      海南金海灣投資開發有限公司(下簡稱金海灣公司)2009年8月注冊成立,2020年5月通過100%股權收購的形式納入海南控股管理。下轄海南海島意灣投資有限公司等18家全資子公司,受托管理海南國旭實業有限公司等3家海南控股全資子公司,共管理21家牌照公司。截至2021年1月共有員工43人。

      主營項目包括南海明珠、國興大道四宗地等,具體項目信息如下:

      一、南海明珠項目

      南海明珠生態島位于??谖骱0侗眰群S?,是一座離岸式人工島,毗鄰??谛鲁鞘兄行?,距離海岸線約2.5km,距離??谑姓s4.5km,距城市主城區約12.5km。項目整體規劃用海面積約6890畝,2016年3月完成全部填島工程,形成陸域(含防波堤)約4268畝,港池約2485畝。公司共取得項目69宗建設用地的國有土地使用證,土地性質含商服用地、住宿餐飲用地、碼頭用地等,證載土地面積合計約3181畝。

      同時,項目配套建設一座總長約2.3公里,集景觀、生態與交通功能于一體的現代化跨海大橋——南海明珠大橋。在保留橋梁傳統通行功能的同時,注入景觀元素,實現橋即景的目標,將其打造成??谀酥梁D蠉u的城市地標與名片。

       

      二、大英山新城市中心區四地項目

      四宗地項目是位于??谑写笥⑸叫鲁鞘兄行膮^的C09、C10、D01、D09四個地塊,其區位優越,地處??谑蠧BD核心區域,分立于日月廣場東西兩側,北臨國興大道,距海南省政府約500米,周邊建有大量商務辦公、商業及高端住宅等項目,商業商務氣息濃厚。根據開發計劃,2021年一季度將全面啟動D01、D09兩個地塊的開發建設。

       

      D01、D09地塊總用地面積5.27公頃,擬整體拉通開發。按照建設方案,項目總建筑面積約47.3萬㎡,其中地上總建筑面積約24.8萬㎡,地下總建筑面積約22.5萬㎡。項目定位為集總部辦公、購物中心及酒店公寓多功能復合的大型商務商業綜合體,計劃總投資約82.9億元。

       

      C09、C10地塊總面積約6.18公頃計劃以公寓、辦公等銷售型物業為主要業態類型進行開發建設。按照初步建設方案,項目規劃總建筑面積約43.5萬㎡,其中地上總建筑面積約26.9萬㎡,地下總建筑面積約16.6萬㎡。

       

      金海灣公司定位為商業化城市地產開發商,未來將在海南控股總公司的指導和支持下,與系統內各公司保持充分協同,積極拓展房地產開發上下游產業鏈,做大營收,提升利潤,充分依托海南自由貿易港等政策優勢,高標準、嚴要求,采取超常規舉措推動項目建設與公司的發展,為總公司實現“十四五”區域綜合開發運營商的發展戰略目標作出貢獻。

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